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BORELY 13008 Magnifique 4 pièces en duplex 80m2 terrasse 11m2 476 000 € ** - Réf.13968

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BORELY 13008 Magnifique 4 pièces en duplex 80m2 terrasse 11m2 Marseille (13) - 476 000 € **


79 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage
Description du bien

Dans un quartier recherché et dynamique proche du parc de Borely et de ses plages. Entre ville et nature, vous apprécierez son environnement qui offre un dépaysement total. Au coeur d'une résidence de standing calme et arborée avec piscine sur le toit. Ce sublime type 4 sur deux niveaux profite d'une terrasse et de deux parkings. Contactez-moi pour voir les plans 3D et obtenir toutes les informations. Dernière Opportunité ! Livraison immédiate PRIX PROMOTEUR. Lisa Abécassis 06 24 87 36 81 IMREP

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    BORELLY
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    779000 EUR
  • Prix
    476000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    215.5 EUR / mois
  • Provision sur charges
    646.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1939.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.5 m2
  • Surface séjour
    27.3 m2
  • Surface terrasse
    17.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lisa ABECASSIS
Lisa ABECASSIS, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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> Plan d'accès
Sainte-Anne
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1939.5€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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