PRADO 13008 CARRE D'OR Type 4 de 122 m2 avec 31m2 de jardin 962 000 € ** - Réf.13970

PRADO 13008 CARRE D'OR Type 4 de 122 m2 avec 31m2 de jardin Marseille (13) - 962 000 € **


122 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. APPARTEMENT D'EXCEPTION. PRODUIT RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR! Dernière opportunité, grand succès commercial. Au coeur d'une résidence intimiste de 24 logements seulement, découvrez sans plus attendre ce magnifique 4 pièces d'exception de 122 m2 en étage avec une réception de 63m2 donnant sur une terrasse de 31m2 ensoleillé. il dispose de 3 chambres dont une superbe suite parentale. Produit rare et unique sur le secteur. Contactez nous pour plus de renseignements. LIVRAISON 4T2024 PRIX PROMOTEUR Venez découvrir les avantages financiers. Lisa ABECASSIS 06 24 87 36 81 IMREP

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PRADO
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    8

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    447000 EUR
  • Prix
    962000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    108.85 EUR / mois
  • Provision sur charges
    326.55 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    979.65 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.7 m2
  • Surface terrasse
    28.9 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Gérard Abécassis
Gérard Abécassis, Assistant commercial
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 979.65€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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