Viager Occupé T2 Saint Anne Marseille (13) - 54 000 € **


56 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Spéciale investisseur, Viager occupé sur une tête agée de 80 ans. Bouquet 54 000 €, rente viagère 460 €/mois Venez découvrir ce belle appartement très bien placé dans un bon quartier agréable, au sein d'une résidence de standing fermée à proximité des commerces. Ce grand 2 pièces situé au dernier étage profite d'une terrasse de 19 m² plein ciel exposé sud. Lumineux et calme vous apprécierez l'environnement. Un garage et une cave sont inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT ANNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    54000 EUR
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1723 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90

Surfaces

  • Surface
    56.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1723€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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