Magnifique T2 Mazargues avec une terrasse de 21 m² 193 000 € ** - Réf.13727

Magnifique T2 Mazargues avec une terrasse de 21 m² Marseille (13) - 193 000 € **


46 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Dans une belle résidence récente fermée au calme absolu situé à dix minutes à pied du village de MAZARGUES. Venez visiter ce joli appartement de deux pièces bien agencé. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 21.7 m² pour vos soirée d'été. Il est équipé d'une cuisine aménagée, des doubles vitrages et de volets roulants. Une place de parking privée est inclus dans le prix et possibilité d'un garage. Faibles charges .

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MAZARGUES
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Provision sur charges
    253 EUR
  • Taxe Foncière
    1105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1011 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    46.05 m2
  • Surface loi Carrez
    46.05 m2
  • Surface terrasse
    21.7 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1011€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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