Appartement à vendre Marseille (13) - 735 000 € **


136 M² de surface

6 Pièces

3 Chambres
Description du bien

Rare à la vente.A Marseille 13008 en plein coeur du carre d'or, venez découvrir cet appartement de 5 pièces principales en trés bon état au sein d'un belle résidence récente, au calme, à proximité des commerces et des écoles. Composé d'une grand entrée avec placard, menant à un spacieux séjour de 44.54m donnant sur une terasse plein sud de 40.45m². Une grande cuisine séparée de 13.91m² integralement équipée beneficie elle aussi d'une terasse de 9.17 m². Partie nuit, 3 belles chambres avec de nombreux rangements et des balcons, une salle de bain, une salle d'eau integaralement faience et carrelé ainsi que deux wc indépendant, une buanderie de 7.85m² (pouvant servir de seconde cuisine) et un grand cellier. Le prix de 735 000 € est honoraire charge vendeur et inclus un beau box double privatif de 27.50 m²en sous sol. Charges 3372€/an DPE C Nombre de lots 61

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Marseille
  • Code postal
    13008
  • Secteur
    PRADO
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    5404 EUR
  • Charges copropriété
    281 EUR / mois
  • Provision sur charges
    843 EUR
  • Taxe Foncière
    281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Charges courantes annuelles
    3372 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface au sol
    136 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    PRADO
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Imrep Marseille 8
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Prado - Saint-Giniez
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 3372€.
Affichage des informations légales : Imrep Marseille 8 | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 13102015000000794 | Caisse garantie financière : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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