Appartement 13010 Marseille 129.64m2 Type 5/6 - François Mauriac 271 000 € ** - Réf.13213

Appartement 13010 Marseille 129.64m2 Type 5/6 - François Mauriac Marseille (13) - 271 000 € **


129 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE
Description du bien

Dans le quartier de St Tronc, au sein d'une résidence arborée et calme avec jardin et vue sur les collines, nous vous proposons un appartement repensé avec goût d'environ 130m2. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien tel quel ou de le cloisonner afin de recréer les deux appartements d'origine. Actuellement le bien est constitué comme suit : la pièce à vivre comporte un coin salon et salle à manger donnant sur un agréable balcon à l'Est et une cuisine avec comptoir complétée par un cellier extérieur. Un premier couloir dessert la suite parentale avec sa salle de bain, son toilette séparé et de nombreux rangements. Un second dégagement distribue trois belles chambres disposant d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant. Deux chambres disposent d'un balcon individuel au Sud côté jardin. Une très grande cave est incluse avec ce bien. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13010
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    St Tronc
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    271000 EUR
  • Charges copropriété
    392.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1042.41 EUR
  • Taxe Foncière
    1985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    171
  • Charges annuelles (ALUR)
    4707.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    129.64 m2
  • Surface loi Carrez
    129.64 m2
  • Surface terrasse
    22.31 m2
  • Surface Cave
    12.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 KUNTZMANN
KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 4707.96€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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