Appartement 7 pièce(s) Prado plage 228.5 m² +130 m² de terrasse 1 151 000 € ** - Réf.13425

Appartement 7 pièce(s) Prado plage 228.5 m² +130 m² de terrasse Marseille (13) - 1 151 000 € **


228 M² de surface

7 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage
Description du bien

IMREP vous propose à moins de 900 mètres de la plage cet appartement de type 7 d'une superficie carrez de 185 m² . Situé dans une petite rue au calme à proximité du David vous pourrez profiter d'un cadre reposant dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Au dernier étage avec un toit-terrasse de 130 m² constructibles. Ce bien d'exception dispose d'un vaste double séjour salle à manger avec cheminée et marbre au sol, une cuisine indépendante, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, 2 Wc séparés, une buanderie, de nombreux rangements. Un large balcon, une cave, deux places de parking complètent ce bien. De plus vous bénéficierez d'une chambre de service loué à l'année 450 € /mois. La copropriété possède une piscine, portail électrique, interphone, chauffage et eau chaude collective.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    PRADO PLAGE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1151000 EUR
  • Charges copropriété
    1577 EUR / mois
  • Provision sur charges
    4731 EUR
  • Taxe Foncière
    5834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    18924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    228.5 m2
  • Surface loi Carrez
    187 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrasse
    170 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 Huyghe
Huyghe, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 18924€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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