Exceptionnelle maison individuelle PAS DE TERRAIN avec garage - 13004 Marseille 369 000 € ** - Réf.13817

Exceptionnelle maison individuelle PAS DE TERRAIN avec garage - 13004 Marseille Marseille (13) - 369 000 € **


131 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Nous vous proposons une très belle maison de ville sans extérieur au calme absolu. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et dressing, d'une buanderie, un toilette et de nombreux placards. Vous aurez un accès direct au garage de 35m2. Un escalier mène au 1er étage avec une salle à manger ouverte sur la cuisine, un beau séjour avec un insert monumental de style, une suite parentale de 25m2 et vous profiterez d'un petit balcon ensoleillé. Cette maison dispose de beaux volumes et d'un charme certain en plus d'une double orientation idéale nord-sud. Vous prévoirez des aménagements afin de maximiser la superficie présente. Cette maison ne possède pas d'extérieur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Saint barnabé
  • Vue
    0
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    35.69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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