Immeuble Bon état Belle de Mai 13003 Marseille 449 000 € ** - Réf.13439

Immeuble Bon état Belle de Mai 13003 Marseille Marseille (13) - 449 000 € **


352 M² de surface

202 M² de terrain
Description du bien

IMREP vous propose un immeuble Marseillais dans une petite rue au calme dans le quartier de la Belle de Mai. R+3 avec 9 lots loués . Il se compose : - Rez de chaussée de 3 appartements T2 d'une surface de 33.7 m², 35,3 m² et 30,7 m² - 1er étage de 2 appartements T2/3 d'une surface de 41.8 m²et 42.5 m² - 2ème étage de 2 appartements T2/3 d'une surface de 42.1 m² et 41.8 m² - 3ème étage de 2 appartements T2/3 d'une surface de 41.7 m² et 42.2 m² Revenus locatif 50700 €/AN Hors Charges. Charges annuelles: 5631 €/AN (eau, électricité nettoyage, assurance) Vous êtes investisseur ce projet est pour vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    belle mai
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4225 EUR
  • Provision sur charges
    4500 EUR
  • Loyer charges comprises
    4600 EUR
  • Taxe Foncière
    3350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    5632 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    352 m2
  • Surface loi Carrez
    352 m2
  • Surface terrain
    202 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 Huyghe
Huyghe, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Belle de Mai
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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