Découvrez ce bel appartement entièrement rénové au 1er étage d’une résidence standing et calme du Redon. Il se compose de 4 pièces principales sur 68m2 dont une entrée avec dégagement, un beau salon prolongé d’un balcon et une salle-à-manger, une cuisine moderne avec cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau, toilettes suspendues et une chambre dotée d’une grande baie vitrée coulissante bénéficiant d’une vue sur le jardin et couchers de soleil.
Les qualités de ce bien sont multiples : aucun travaux à prévoir, trois expositions et un balcon qui en font un bien agréable à vivre tout au long de l’année.
Ajoutez à ses 68m2 un cellier de 3.65m2, un balcon de 7.40m2, une cave de 8.40m2 et l’achat possible d’un garage électrifié dotée d’une borne pour voiture électrique.
Ce bien est idéal pour une petite famille sinon un projet d’investissement (Facultés Luminy).
La localisation est idéale : à seulement 5′ des transports en commun, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l’école primaire et collège privé Sainte-Trinité, les facultés de Luminy, des commerces dont Intermarché à 2′ à pied et le célèbre Parc National des Calanques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1271 lots – dont 866 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2831 euros.
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Consommation énergétiques : 155 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
