Idéalement situé, à deux pas du Stade Vélodrome, rond point du prado, bd michelet et des transports (bus, métro et à 5′ du futur tramway). Cet appartement spacieux de 76,29 m² situé entre ste-marguerite et st-giniez est bordé d’écoles, commerces et médecins dans la résidence. Ce bien traversant nord-sud comprend 3 chambres, un séjour lumineux et climatisé de 28 m² et un balcon d’où vous pourrez profiter d’une vue ensoleillée au quotidien. Une cuisine avec placard et loggia, une salle d’eau et un WC séparé. Les volumes de cet appartement sont accentués par une belle hauteur sous plafond qui améliore encore sa clarté. Le double vitrage offre une bonne isolation et une certaine tranquillité et la cave permet un espace de stockage supplémentaire. Prévoir une rénovation complète pour une habitation optimale. La résidence sécurisée est dotée de portails électriques, d’un parking et de beaux espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demandez Léa Kuntzmann.
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2055 euros.
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Consommation énergétiques : 161 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
