Découvrez cette charmante maison individuelle installée dans un petit cocon de calme et de verdure. D’une superficie habitable de 95m² + dépendances, cette jolie maison de 5 pièces comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et wc. Le bien est en très bon état et dispose de tout le confort nécessaire avec une cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour lumineux orienté sud-ouest. A l’étage on trouve 3 chambres, une belle salle de bains et un second cabinet.
L’extérieur de 127m2 offre une grande terrasse, une partie arborée ainsi qu’une partie couverte avec four à pizza/barbecue.
A l’arrière de la maison se trouve une pièce idéale pour atelier/bureau (10m2) et le local de chauffe (3m2).
Cette maison est située à proximité des écoles allant de la maternelle au lycée et des commerces tels que : boulangeries, bar/tabac, épiceries, pharmacie, centres médicaux, opticien, salles de sport, restaurants. Vous trouverez également un centre commercial avec supermarché à 4′ en voiture.
Pour plus de facilité vous aurez la chance de pouvoir stationner 2 voitures sur le terrain, et la maison est desservie par plusieurs lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Léa KUNTZMANN à l’agence IMREP Mazargues pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergétiques : 145 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 28 kg C02/m² an