Dans le quartier très recherché de St Giniez, à deux pas des commerces, du parc borély et des transports en communs (bus et métro) Top emplacement dans une résidence fermée et sécurisée entretenu avec gardien. Elle dispose de stationnement au sein de la résidence, un beau jardins au calme, idéal pour se détendre. Cet appartement traversant avec un séjour ensoleillé exposé sud, donne sur les jardins avec une large vue dégagée. Au calme absolu. Il est composé d’une entrée, d’un beau salon lumineux , d’une cuisine avec loggia, deux chambres , un grand placard , d’une salle d’eau refaite à neuf et d’un toilette indépendant. Une grande cave de 8.5m2 complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement (peinture, double vitrage, électricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.