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13009 LE CABOT RESIDENTIEL 3 PIECES REZ DE JARDIN 276 000 € ** - Réf.Selection13135

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13009 LE CABOT RESIDENTIEL 3 PIECES REZ DE JARDIN Marseille (13) - 276 000 € **


61 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

rare à la vente trés bel emplacement je vous propose un 3 pièces en rez de jardin dans une residence neuve avec une belle construction de bonne qualité un appartement en trés bon état de 61 m2 hab avec un jardin et terrasse de 68 m2 arboré trés calme et ensoleillé. il se compose une belle pièce à vivre de 30 m2 avec une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour qui donne sur un bel extérieur et deux chambres avec rangement une belle et grande salle de bains. le tout est climatisé. cet appartement possede une double garage de 31 m2 en sous sol et la résidence se trouve à proximité immediat des commerces et transports. ROSY AU 06 16 19 66 59

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CABOT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Charges copropriété
    112 EUR / mois
  • Provision sur charges
    337 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    60.6 m2
  • Surface terrasse
    31 m2
  • Surface Jardin privatif
    38 m2
  • Surface Garage
    31 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/07/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Rosy BELLEMERE
Rosy BELLEMERE, Conseiller en Immobilier
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IMREP
76 Boulevard De Sainte Marguerite
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : IMREP | Raison sociale : IMMOBILIERE REPUBLIQUE | Adresse siège social : 76 Boulevard De Sainte Marguerite - 13009 MARSEILLE | Siret : 06980210600042 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14069802106 | Forme juridique : SARL | Capital social : 143 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI13102016000007569 | Date de délivrance : 2016-05-17 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2512 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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