Beau T3 Bonneveine balcon plein Sud Marseille (13) - 239 000 € **


65 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Au coeur du quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence fermée bien placée au calme. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en bon état, bien agencé qui se compose d'un salon prolongé par un balcon actuellement fermé exposé plein Sud qui baigne de soleil. il profite également d'une grande cuisine indépendante avec loggia. Le coin nuit est distribué par un dégagement, avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son équipement en double vitrage avec volets roulants éclectiques, sa luminosité et son emplacement. Une cave complète ce bien avec la possibilité d'un garage en sus. Stationnement facile dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    BONNEVEINE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239000 EUR
  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    345 EUR
  • Taxe Foncière
    1238 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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