GRAND T3 ST TRONC de 75.91m² + 8M² d'un joli balcon+ Parking 193 000 € ** - Réf.367

GRAND T3 ST TRONC de 75.91m² + 8M² d'un joli balcon+ Parking Marseille (13) - 193 000 € **


75 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

A deux pas des commerces et du boulevard urbain sud .Dans le beau quartier de Saint Tronc au sein d'une résidence de standing, fermée, avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc de 2 hectares. Venez découvrir cet agréable type 3 en excellent état composé d'un grand séjour avec balcon, donnant sur le parc arboré, une belle cuisine avec coin repas, 2 chambres dont une de 14m², un dressing, une salle d'eau. Au calme absolu et bien équipé, doubles vitrages, volets roulants électriques contact ALAIN 06 59 65 83 92 Une cave est incluse dans le prix. Parking privée sur demande en sus. Nous consulter. Agence immobilière IMREP. Mr AIDAN Alain : 06.59.65.83.92

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    marseille
  • Secteur
    st tronc
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    2064 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.91 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/09/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
> Prendre un rendez-vous
IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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