GRAND TYPE 3 +75.91M² +8M² extérieur ST TRONC TRES BON ETAT AVEC CAVE 215 000 € ** - Réf.367

GRAND TYPE 3 +75.91M² +8M² extérieur ST TRONC TRES BON ETAT AVEC CAVE Marseille (13) - 215 000 € **


75 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

En rez de chaussée face aux jardins / au sein d'une résidence très bien tenu, fermée, avec gardien, bénéficiant d'un parc sur une assise de 2Ha. Venez découvrir ce type 3 en excellent état. beau séjour avec Balcon, grande cuisine dinatoire; 2 chambres dont une de 14m², un beau dressing, une salle d'eau avec douche. Ideal retraitées ou jeune couple. Agence immobilière IMREP.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    marseille
  • Secteur
    st tronc
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    2064 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.91 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/09/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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