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13009 michelet métro 3 pièces loué. 99 300 € ** - Réf.470

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13009 michelet métro 3 pièces loué. Marseille (13) - 99 300 € **


45 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

13009 Michelet ste Marguerite METRO TOP EMPLACEMENT LE PARC SEVIGNE fermé et sécurisé, avec centre commercial, centre médical et jardins arboré et écoles. 3 pièces loué à la même locataire depuis 2009. loyer 590 euros + 110 euros de charges. Un appartement dans un immeuble bien placé en étage avec asc composé d'un cuisine, un séjour avec balcon vue panoramique plein sud 2 chambres rangements , salle d'eau wc cave. renseignements et visites ROSY 06 16 19 66 59

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    michelet
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée panoramique
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    20
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    99300 EUR
  • Prix hors honoraires
    99300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    20
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    561 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    759 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561€ et 759€.

Ce bien vous est présenté par :

Rosy BELLEMERE
Rosy BELLEMERE, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite
76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE
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Michelet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite | Raison sociale : IMMOBILIERE REPUBLIQUE | Adresse siège social : 76 boulevard sainte marguerite - 13009 MARSEILLE | Siret : 06980210600042 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14069802106 | Forme juridique : SARL | Capital social : 143 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI13102016000007569 | Date de délivrance : 2016-05-17 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2512 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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