Magnifique T3/4 PRADO / ST GINIEZ dernier étage 650 000 € ** - Réf.229

Magnifique T3/4 PRADO / ST GINIEZ dernier étage Marseille (13) - 650 000 € **


96 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Saint Giniez, au sein d'une résidence fermée d'un excellent standing. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et à quelques minutes des plages du Prado. Au dernier étage avec ascenseur, Venez découvrir ce superbe appartement de type 3/4 de 96m² parfaitement aménagé par un architecte. Il se compose d'une belle cuisine américaine avec de nombreux rangement, un super coin repas équipé d'une table sur mesure encastrée dans le pilier. Grand espace de vie profitant d'un canapé en marbre. Le tout prolongé par un grand balcon. La partie nuit est bénéficie d'un dégagement avec un grand placard, une salle de bains avec balnéo et douche, un wc indépendant et 2 chambres avec rangements. Vous apprécierez particulièrement son équipement en triple vitrage et sa climatisation réversible gainable. Une cave et un emplacement de parking privatif complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    PRADO,SAINT GINIEZ
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    521 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2083.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2009
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Prado - Saint-Giniez
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2083.99€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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