13009 SAINTE MARGUERITE /SEVIGNE BALCON CAVE 69 m2 170 000 € - Réf.409

13009 SAINTE MARGUERITE /SEVIGNE BALCON CAVE 69 m2 Marseille (13) - 170 000 €


69 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

13009 Dans une résidence fermée , Le Parc Sévigné , avec commerces sur place , appartement lumineux , traversant et calme, il se compose d'une cuisine séparée avec loggia, un salon séjour, (possibilité d'une 3eme chambre) avec accès sur un beau balcon plein sud avec vue sur jardin, 2 chambres et une salle d'eau récente. WC séparé. L'ensemble de l'appartement est équipé du double vitrage et de stores électriques. cave. place de stationnement facile devant l'immeuble . A visiter sans tarder! Agence immobilière IMREP. Julien : 06.12.51.34.75.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINTE MARGUERITE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Charges annuelles (ALUR)
    2968 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    538 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    728 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538€ et 728€.

Ce bien vous est présenté par :

Julien BENZEKRI
Julien BENZEKRI, Manager
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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite
76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 2968€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite | Raison sociale : IMMOBILIERE REPUBLIQUE | Adresse siège social : 76 boulevard sainte marguerite - 13009 MARSEILLE | Siret : 06980210600042 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14069802106 | Forme juridique : SARL | Capital social : 143 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI13102016000007569 | Date de délivrance : 2016-05-17 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2512 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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