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13009 Marseille LE CABOT gd T4 pièces vue mer 299 000 € ** - Réf.480

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13009 Marseille LE CABOT gd T4 pièces vue mer Marseille (13) - 299 000 € **


88 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

13009 LE CABOT L 'ALLEE DES PINS vue magnifique MER Installez vous dans un bel et grand appartement au coeur du 9eme arrondissement. 2 grands balcons sud ouest en étage élévé avec une vue fantastique mer et ville. l 'appartement fait 88 m2 l.c avec de belle prestations de cuisine équipée luxe salle de bains luxe un séjour spacieux et ensoleillé 3 chambres donnant sur balcon , dressing ,rangements, les volets sont électrique et une possibilité de climatisation. une cave et de la place pour se garer en bas de l 'immeuble. la résidence est sécurisée avec de grands parcs arborés et un centre commercial. écoles et transports à proximité immédiat . a voir absolument. renseignements et visites AGENCE IMREP ROSY 06 16 19 66 59

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    cabot
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    MER
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    299000 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    297 EUR
  • Taxe Foncière
    1641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    3564 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    7.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    20
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€.

Ce bien vous est présenté par :

Rosy BELLEMERE
Rosy BELLEMERE, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite
76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE
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Sainte-Marguerite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 3564€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite | Raison sociale : IMMOBILIERE REPUBLIQUE | Adresse siège social : 76 boulevard sainte marguerite - 13009 MARSEILLE | Siret : 06980210600042 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14069802106 | Forme juridique : SARL | Capital social : 143 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI13102016000007569 | Date de délivrance : 2016-05-17 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2512 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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