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Maison T4/5 avec travaux -101m2 Mazargues/ Sainte-Trinité 13009 475 000 € ** - Réf.288

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Maison T4/5 avec travaux -101m2 Mazargues/ Sainte-Trinité 13009 Marseille (13) - 475 000 € **


101 M² de surface

361 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans le quartier très recherché de Mazargues, la voie Michelet/ Luminy permet un accès facile du centre-ville vers le parc des calanques et dispose de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied (transports, écoles, commerces, restaurants...). Maison frappée d'alignement sur une parcelle de 361m2 : demeure en R+1 de 101m2 nécessitant d'importants travaux de rénovation : Toiture, électricité, gaz, double vitrage, peinture et remise à son goût. ! Maison avec un alignement côté rue ! Jardin 250m2 avec 2 cabanons et un puit, garage de 46m2.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MAZARGUES
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.4 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Léa KUNTZMANN
Léa KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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