Astuce n°1 : Comparer avec des biens similairesLorsqu'on souhaite évaluer si un bien immobilier est surcoté ou sous-coté, il est essentiel de comparer avec des biens similaires dans la même zone géographique. En examinant les prix au mètre carré des biens vendus récemment, vous pourrez avoir une idée plus précise de la valeur de votre bien au panier. Il est important de prendre en compte des...

La Joliette : un quartier en mutationLa Joliette, située dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation. Autrefois principalement industriel, il attire désormais de plus en plus de nouveaux habitants et d'investisseurs attirés par sa proximité avec le Vieux-Port et ses nombreux commerces et restaurants. Cette transformation rapide rend l'estimation des biens immobiliers...

Comment une agence immobilière à Marseille ajuste l'estimation selon l'état de la copropriétéLorsqu'il s'agit d'estimer un bien immobilier, l'état de la copropriété est un élément crucial à prendre en compte. En effet, la santé financière et technique de la copropriété peut avoir un impact significatif sur la valeur du bien. Ainsi, une agence immobilière à Marseille comme IMREP va ajuster...

Comment valoriser une terrasse ou un extérieur lors de l'estimation de votre bien à MarseilleLorsque vous souhaitez estimer la valeur de votre bien immobilier à Marseille, il est essentiel de prendre en compte tous les éléments qui pourraient valoriser votre propriété. Parmi ceux-ci, la terrasse ou l'extérieur jouent un rôle crucial dans l'attrait de votre bien pour les potentiels acheteurs. En...

Impact de l'étage sur l'estimation à Marseille centreLorsqu'on cherche à estimer la valeur d'un bien immobilier à Marseille centre, plusieurs critères entrent en jeu. Parmi ceux-ci, l'étage auquel se trouve l'appartement peut jouer un rôle déterminant. En effet, les biens situés en étage élevé bénéficient souvent d'une vue dégagée sur la ville ou la mer, ce qui peut influencer...