Dans le 8ème arrondissement de Marseille, un quartier plutôt bourgeois , se trouvent les quartiers de Périer et Bonneveine, accueillant une population de 82 155 habitants. C’est un secteur prisé pour ses locations familiales et ses résidences secondaires en bord de mer. La demande est forte, mais les loyers élevés nécessitent une stratégie locative adaptée.
Il est important de souligner qu’en matière de gestion locative dans le 8ème arrondissement de Marseille, certaines erreurs doivent être évitées pour assurer la rentabilité de son investissement immobilier. Voici donc 5 erreurs à ne pas commettre :
1. Ne pas fixer le loyer au bon niveau : Il est essentiel de réaliser une étude de marché approfondie pour déterminer le loyer optimal de votre bien. Des loyers trop bas peuvent impacter votre rentabilité, tout comme des loyers trop élevés peuvent dissuader les potentiels locataires.
2. Ne pas sélectionner correctement les locataires : Il est primordial de vérifier la solvabilité et la fiabilité des locataires potentiels. Une mauvaise sélection peut entraîner des retards de paiement ou des dégradations du bien.
3. Ne pas entretenir régulièrement le bien : Une mauvaise gestion de l’entretien du bien peut entraîner des frais imprévus et une dépréciation de la valeur du bien. Il est important de réaliser des travaux de rénovation et d’entretien réguliers pour garantir la pérennité de votre investissement.
4. Ne pas respecter la réglementation en vigueur : La législation en matière de location immobilière est complexe et en constante évolution. Il est essentiel de se tenir informé des obligations légales et de les respecter pour éviter tout litige avec les locataires.
5. Ne pas faire appel à une agence immobilière spécialisée en gestion locative : Confier la gestion de son bien à des professionnels comme l’Agence immobilière IMREP à Marseille peut vous éviter bien des soucis. Avec leur expertise reconnue et leur disponibilité, ils sauront vous accompagner dans toutes les étapes de la gestion locative.
L’agence immobilière IMREP à Marseille, fondée en 1969, est spécialisée dans l’immobilier à Marseille. Nous proposons des services de transaction immobilière, de gestion de patrimoine, de fonds de commerce, de viager et de gestion locative. Notre équipe, guidée par des valeurs humaines telles que l’empathie, l’échange et la transparence, met tout en œuvre pour garantir un accompagnement sur mesure et de qualité.
Nous sommes présents dans deux agences à Marseille, ouvertes du lundi au vendredi. Avec une note moyenne de 4,7 sur 5 sur MeilleursAgents et des évaluations très positives, l’agence IMREP est reconnue pour son professionnalisme et son écoute. Nous sommes fiers d’être le spécialiste de la gestion locative dans le 8ème arrondissement de Marseille et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé.
Menu
