Mode Cinéma activé
Référence
:
RB11641
Localisation
:
MARSEILLE
13009
Prix :
375 000 €
Présentation
1068-13009 CABOT 4 PIECES EN REZ DE JARDIN T.B.ETAT PARK PRIVE
13009 Idéal situé au coeur du Cabot rare à la vente , installez-vous dans un bel appartement niché dans une résidence verdoyante et sécurisée. celui ci offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel à seulement 5 mn à pied de l'arrêt du tram la Gaye. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée prolongé par un double séjour de 32 m2 baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest , des baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et d'un jardin privatif de 160 m2 arboré avec barbecue et abris de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est composé d'une cuisine semi ouverte moderne équipée et aménagée de 3 chambres indépendantes avec placard intégré, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort ce bien est entièrement climatisé par pompes à chaleur. A proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos moments de détente ainsi que des établissements scolaires, facilitant la vie de famille. Un parking privé est inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir un garage. A voir absolument. contacts et visites ROSY 06 16 19 66 59
Financier
Détail de la Vente
375 000 €
Prix Honoraires inclus (FAI)
- Charge des honoraires Vendeur
- Inclus (Charge Vendeur)
Caractéristiques
94,00 m²
32,00 m²
15 m²
4
1
1
3
1988
1
Oui
Oui
Sud-ouest
climatisation
Individuelle
séparée
Oui
Oui
Oui
1 778 €/an
Confort & Équipements
Jardin
Climatisation
Interphone
Digicode
Parking
Énergie chauffage
climatisation
Distribution eau chaude
Individuelle
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Informations Légales
Risques & Environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat & Honoraires
Mandat n° : 11641
Consulter notre Barème d'honoraires
Performance
Énergétique
A
B
C
119 kWh/m²
D
E
F
G
Émissions GES
A
3 kg CO₂
B
C
D
E
F
G
Estimation des coûts annuels d'énergie
729 € à 987 €
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.
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sécurisées & privées
