Diagnostics
Obligatoires 2026.
Sécurisez votre mise en location avec un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) irréprochable et actualisé.
Les 7 Piliers de
votre
Conformité.
DPE 2026
Évaluation de la performance énergétique. Note A à G. Critique pour le gel des loyers et l'autorisation de louer.
Validité : 10 ansÉtat des Risques (ERP)
Risques naturels, technologiques, sismiques et radon. Indispensable pour chaque nouvelle signature.
Validité : 6 moisPlomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant 1949. Protection contre les risques d'exposition au plomb.
Validité : 6 ans (si présence)Électricité
Audit de l'installation intérieure si elle date de plus de 15 ans. Sécurité des occupants garantie.
Validité : 6 ansGaz
Vérification des installations de plus de 15 ans pour prévenir tout risque domestique.
Validité : 6 ansAmiante (DAPP)
Dossier obligatoire pour les appartements dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Validité : Illimitée (si absence)
Tarifs
Diagnostics Immobiliers.
Voici la grille tarifaire pour tout diagnostic réalisé par **IMREP**. Nos
diagnostics
immobiliers sont réalisés par des diagnostiqueurs certifiés.
Pour tout diagnostic d'un logement T6 ou plus, demandez
directement un devis !
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Diagnostics.
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Réactivité 48h
Prise de rendez-vous et intervention rapide sous deux jours ouvrés.
Rapports Certifiés
Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés et assurés pour une conformité totale.
Passoires Thermiques :
Ce qui change
À partir de 2026, la réglementation se durcit pour les logements classés F et G. Le gel
des loyers est maintenu et l'interdiction de louer les logements G est déjà une réalité
pour les nouveaux baux.
**IMREP** vous accompagne pour anticiper ces restrictions et planifier
les
améliorations énergétiques nécessaires.
Un DDT Dématerialisé.
- Commande groupée de vos diagnostics via nos partenaires certifiés.
- Stockage sécurisé sur votre Extranet Propriétaire.
- Alerte automatique avant chaque expiration de validité.
LES SPÉCIALISTES
IMREP
Questions Fréquentes
Comment estimer le prix de mon appartement à Marseille ?
L'estimation de votre bien dépend de multiples critères : l'emplacement, la surface, l'état général, l'étage et les prestations. Chez IMREP, nous vous offrons une estimation précise, au plus juste du marché, basée sur notre connaissance approfondie de Marseille depuis plus de 57 ans.
Dois-je vendre avant d’acheter ?
Chaque projet est unique. Vendre en premier permet de connaître précisément votre budget, tandis qu'acheter d'abord nécessite souvent un prêt relais. Nos conseillers vous accompagnent pour définir la stratégie la plus adaptée à votre situation financière et personnelle.
Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat immobilier à Marseille ?
Au-delà du prix du bien, vous devrez prévoir les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien), les éventuels frais d'agence (souvent inclus dans le prix affiché), les frais liés à l'emprunt bancaire (garantie, frais de dossier) et d'éventuels travaux d'aménagement.
Pourquoi confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière à Marseille ?
Confier la gestion de votre patrimoine à IMREP, c'est choisir la sérénité. Nous gérons la recherche de locataires, l'administratif, les urgences techniques et vous faisons bénéficier de notre Garantie Loyers Impayés (GLI) pour sécuriser vos revenus locatifs en toute tranquillité.
Parlons de votre
projet immobilier
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