Exclusivité IMREP : Dans le quartier de Saint-Giniez, face au Stade Vélodrome et avec toutes les commodités accessibles immédiatement (écoles, transports, commerces, médecins) l'emplacement est très recherché. Rond point du Prado à deux pas, centre commercial Prado Shopping, promenade de l'Huveaune et les plages ! Cet appartement type 4 de 66.75m2 lc offre un compromis idéal pour une famille dans un quartier demandé. Le salon ouvert sur la cuisine créé un espace de vie très agréable. La cuisine moderne est parfaitement équipée. Un hall comprenant un grand placard aménagé dessert les trois chambres, les toilettes et la salle de bains spacieuse et rénovée dotée d'une grande cabine de douche. Vous serez charmés par la vue qu'offre son orientation Est ainsi que son état impeccable : carrelage, parquet massif dans les chambres, pièces d'eau carrelées, cuisine équipée, double vitrage. Une cave complète ce lot pour un rangement optimal. La résidence des années 60 dispose d'un beau jardin au calme, de stationnements et d'un gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.