Mode Cinéma activé
Référence
:
7753391
Localisation
:
Marseille
13008
Prix :
205 000 €
Présentation
APPARTEMENT T4, 73 m², 205 000€ / SAINT-GINIEZ
À vendre au prix de 205 000 €, découvrez cet appartement T4 de 73 m², idéal pour une famille grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux. Il dispose de deux loggias, l'une fermée offrant un espace polyvalent (rangement, bureau ou coin détente), et l'autre ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Giniez, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado, des commerces, des transports, des écoles, du Parc Borély et des plages, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Une cave privative complète ce bien.
Financier
Détail de la Vente
205 000 €
Prix Honoraires inclus (FAI)
CHARGE VENDEUR
Caractéristiques
Détail des chambres
Ch. 1 — 10,99 m²
Ch. 2 — 12,12 m²
73,13 m²
73 m²
28,61 m²
4
1
1
3
12
1960
1
Gaz (chau. centr.)
Individuelle
Équipée
Oui
Oui
1 374 €/an
Confort & Équipements
Climatisation
Interphone
Parking
Balcon logeable
Énergie chauffage
Gaz (chau. centr.)
Distribution eau chaude
Individuelle
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Quote-part annuelle
2 375 €
Informations Légales
Risques & Environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat & Honoraires
Performance
Énergétique
A
B
C
159 kWh/m²
D
E
F
G
Émissions GES
A
B
C
21 kg CO₂
D
E
F
G
Estimation des coûts annuels d'énergie
1 085 € à 1 469 €
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.
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