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Maison Château Gombert
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Maison Château Gombert
Maison Château Gombert
Mode Cinéma activé
Référence :

7748031

Localisation :

Marseille

13013

Prix :

499 000 €

Surface 102.19
Pièces 4
Type Maison
Maison Château Gombert - 1
Maison Château Gombert - 2
Maison Château Gombert - 3
Maison Château Gombert - 4
Maison Château Gombert - 5
Maison Château Gombert - 6
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Maison Château Gombert - 10
Maison Château Gombert - 11

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Présentation

Maison Château Gombert

Dans le quartier de Château Gombert, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison familiale sur une parcelle de 814m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel, une piscine et un studio indépendant.


Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique jardin, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant plus de 100 m² habitables, cette maison est un parfait équilibre entre confort et convivialité.


A u rez de chaussée, la pièce de vie est d'une superficie de plus de 42 m². Elle constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et spacieuse, elle accueille aisément un espace salon et une salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 23 m² est un véritable atout. Ouverte sur le salon elle profite de volume généreux. Un Wc est bien appréciable également.


A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un wc indépendant également.

Vous serez parculièment séduit par cette jolie maison qui apporte beaucoup de confort, et un jardin d'exception avec une belle piscine.

Financier

Détail de la Vente

499 000 €
Prix Honoraires inclus (FAI)
CHARGE VENDEUR

Caractéristiques

Détail des chambres

Ch. 1 — 13,87 m²
Ch. 2 — 9,76 m²
Surface habitable
102,19 m²
Surface terrain
814 m²
Séjour / Salon
42,44 m²
Pièces
4
Salle(s) de bain
1
WC
2
Façades
2
Taxe foncière
2 459 €/an

Informations Légales

Risques & Environnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat & Honoraires

Performance
Énergétique

A
B
C
129 kWh/m²
D
E
F
G

Émissions GES

A
5 kg CO₂
B
C
D
E
F
G
Estimation des coûts annuels d'énergie
1 250 € à 1 730 €

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

AGENCE IMREP

AGENCE IMREP

04 91 17 02 17

Demande d'informations

Réponse prioritaire sous 24h

Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr.

Vos données sont
sécurisées & privées

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